1萬畝蔬菜示範基地與貯藏加工銷售一體化建設項目可行性研究報告已完成
發布時間:2022-04-22 作者：晏工
翰岚咨詢已完成《1萬畝蔬菜示範基地與貯藏加工銷售一體化建設項目可行性研究報告》的制作、修改、裝訂、評審及上報備案工作，目前該項目已開始進度施工前期的準備工作。在整體報告制作當中，翰岚咨詢為客戶提供了前期項目咨詢、材料溝通、材料對接、整體策劃、内容規劃、估算分析、财務分析、彙報材料整理、項目進度跟進、後期免費調整、評審意見修改及定稿裝訂郵寄工作。在整體項目合作過程中，客戶對翰岚咨詢的服務、技術、經驗、質量、效率及團隊協作能力都有充分的肯定和贊許，我們也将會更好地為客戶提供持續文案輸出服務，再次感謝客戶對我們工作的認可，翰岚咨詢将一如既往地保持踏實做事、幫扶企業的心态，做好自己擅長的文案企劃事業。
翰岚咨詢在《1萬畝蔬菜示範基地與貯藏加工銷售一體化建設項目可行性研究報告》的制作過程中，充分結合了客戶的想法和思路，并嚴格按照項目報告制作編程大綱進行詳細制作，不但做到了章節内容嚴謹和周全，更做到了章節論證的充分和科學，有效促進了項目報告上會評審過程中的優勢利導作用。同時，公司内部編制完成後的小組審核制度，更為項目後期的上會提供了充分而嚴謹的保障，推動了項目建設實施步伐的加快。歡迎各地有同類項目報告制作的客戶前來咨詢，我們必将承諾為客戶提供更加的項目報告制作和全過程支撐服務，有效确保客戶利益，歡迎年的來電，聯系人：晏工，電話15617970480（微信同号）
1.1 項目名稱
1萬畝蔬菜示範基地與貯藏加工銷售一體化建設項目
1.2 項目性質
新建
1.3 項目周期
該項目建設周期為24個月，具體建設起止時間安排為2022年6月起至2024年5月止。
1.4 項目投資
該項目計劃總投資3500萬元，其中建設投資為3193.47萬元，流動資金投資為306.53萬元。
1.5 資金來源
本項目所需資金為3500萬元，其中公司自籌1500萬元，申請政府扶貧基金2000萬元。
1.6 項目主要建設内容與規模
項目總占地10080畝,其中流轉用地2000畝，發展農戶自發種植蔬菜用地8000畝，生産加工綜合區占地80畝。項目共分兩個區，一個是蔬菜種植區10000畝，其中流轉用地2000畝，用于建設公司核心蔬菜種植示範基地，并配套建設恒溫育苗棚（占地5畝）、普通溫室育苗棚（占地40畝）及城區保供核心蔬菜基地（占地500畝），另8000畝為發展周邊農戶蔬菜種植用地；另一個是生産加工綜合區，總占地45畝，建築基底面積為17700平方米，總建築面積為17700平方米，分别包括蔬菜加工車間面積5000平方米，分揀包裝車間面積500平方米，庫房面積4000平方米，烘烤車間面積6000平方米，業務用房面積1600平方米，冷藏房的容積為1800立方米，道路及停車場硬化面積為16000平方米，綠化面積為8000平方米，綠化率為15%，容積率為33.2%，建築密度為0.33。還包括其它基礎設施的建設。
表1-1 項目主要建設技術經濟指标
1.7 項目定位
本項目的開發将有效結合貴州省遵義市市委、市政府大力推進的“黔貨出山”行動助推扶貧攻堅項目，以實際行動響應省和地方的号召，全面建設以蔬菜基地種植、貯藏、加工、銷售為一體的家綜合型現代蔬菜産業園。項目建成運營後，将采用“公司+合作社+農戶+基地”的形式，引進優良品種，建成以甘禾村為核心的蔬菜示範基地2000畝，形成蔬菜産供銷為一體的新型種植模式；同時帶動周邊農戶種植蔬菜，輻射帶動面積8000畝；形成農戶增收、公司增效、農村經濟發展的特色蔬菜産業。
1.8 産品方案
項目建成實施後，菜椒年産量可達800萬斤，線椒加工後年産量可達198萬斤，朝天椒加工後年産量可達240萬斤，茄子年産量可達1000萬斤，葉菜類蔬菜年産量可達4000萬斤。蔬菜産品收獲後，将主要對線椒和朝天椒進行烘幹處理，其它類蔬菜産品經過包裝和冷藏處理後，統一進行市場銷售。
1.9 項目提出的理由
蔬菜産業是務川縣近幾年的主導産業，全縣2016年蔬菜種植面積為30萬畝，2017年計劃種植35萬畝；務川土地、氣候資源和區位優勢明顯，背靠重慶大市場、面向遵義、貴陽等周邊市場，立足蔬菜的種植、加工和銷售還十分落後的局面，提出該項目。項目建成後，将有力地促進務川生态蔬菜産業轉型升級長效發展，推進務川蔬菜産業向産業化發展，助推務川地區社會經濟發展。
1.10 項目效益分析
1.10.1 經濟效益
項目竣工投入運營後，正常年營業收入為6268萬元，年均經營成本5444.1萬元，年均利稅總額為823.9萬元，年均所得稅為49.43萬元，年均淨利潤為774.47萬元；項目年均投資财務内部收益率為12%（稅後），年均投資利潤率為12.38%，年均投資利稅率為12.38%，投資回收期約為8.07年（稅後，不含建設期），盈虧平衡點為34.39%。
綜上所述，該項目符合國家的産業政策，經濟效益良好，抗風險能力強，項目具有可行性。
1.10.2 社會效益
項目的實施，有利于當地剩餘勞動力就業，增加經濟收入，達到早日脫貧緻富，預計項目建成後可以直接為當地農民提供50個就業崗位，間接提供臨時就業崗位1000個，有效緩解項目所在地剩餘社會勞動力，項目覆蓋整個甘禾村及周邊村莊，整體項目将充分利用“公司+合作社+農戶+基地”的形式運作，直接受益的貧困戶達500戶。
項目建成後，可徹底改變項目區農業基礎設施、提升項目區人口整體素質差的現狀，提高項目區村民科技意識、市場意識和自我發展能力，蔬菜種植、加工技術得到進一步普及推廣，産業結構進一步科學合理，全面優化，顯著提高群衆的經濟文化和生活水平，從而密切幹群關系，保持農村長期穩定，促進貴州省務川自治縣乃至整個地區農業産業的發展、帶動當地蔬菜種植産業的升級轉型，能夠有效狀大務川地方經濟總量和提速GDP的增長，增長地方财政收入，促進務川自治縣縣域經濟的全面協調、持續發展。
1.10.3 示範效益
項目建成後，将成為務川自治縣規模大，功能全的蔬菜種植、加工、銷售一體化園區，該項目突出體現綜合性、一體式、現代化理念，徹底改變傳統種植業經營模式、收益方式，打造新的運作經營理念，對項目區經濟增長作出較大的貢獻，将對務川自治縣整體經濟的發展起到積極的示範帶動作用。
1.11 研究結論
1）該項目在追求經濟效益、社會效益、生态效益與示範效益并舉的基礎上達到促進項目地區産業經濟可持續發展的目的，走蔬菜種植産業化道路，向優質、生态、高效、安全的蔬菜種植産業化服務方向發展，增加項目地區人均收入，符合當前國家和貴州省國民經濟和社會發展規劃目标，符合農作物種植産業相關政策。
2）該項目的建設，完善了貴州省蔬菜種植産業化發展的網絡結構，滿足了區域經濟發展的需要。項目在規劃中強調了生态有機蔬菜生産加工功能與市場營銷功能相結合，提高區域蔬菜産品供給與需求的适應度和質量安全度，提升區域蔬菜産品網絡運作水平，有利于區域内産業結構的升級。
3）項目地區環境條件好、交通發達、信息技術發展成熟，現有的蔬菜産業發展不能滿足市場需求，建立生态有機蔬菜綜合産業發展園，可有效帶動整體蔬菜産業化發展的步伐，市場前景十分看好。
4）該項目的建設有利于增加就業崗位，擴大社會就業，項目建成後，直接為當地農民提供50個就業崗位，間接提供臨時就業崗位1000個。同時，項目實施“公司+合作社+農戶+基地”的運作方式，将更好地帶動當地農戶的生産積極性和促進當地農戶經濟收入提高，助推全縣脫貧攻堅和實現同步小康征程。
5）務川自治縣黔宏和新農有限公司具備各方面的蔬菜産業化運作技術和運營管理經驗，這為本項目的建設和發展提供了切實可靠的保證。
6）項目有着良好經濟效益和社會效益，财務評價指标均高于一般蔬菜種植産業項目。
根據以上分析，本項目建設規模合理，建設條件具備，建設方案可行，投資規模适度，鑒于本項目具有良好的經濟效益和社會效益，因此，項目是可行的，項目的建設對當地蔬菜産業的發展有大的提升，能夠推動區域蔬菜種植産業更好地發展，不僅可加快貧困地區的農業産業結構調整步伐，增加貧困地區農民的經濟收入，還能帶動地方經濟發展，幫助貧困農民脫貧緻富，對促進社會和諧具有重要的社會意義。
項目有當地政府的全力支持，有政策的支持，有農牧局種植技術專家的支撐，有當地農戶的積極參與，有公司全體員工努力，項目一定能取得成功。
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