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    産業規劃

    所謂産業規劃,是指綜合運用各種理論分析工具,從當地實際狀況出發,充分考慮國際國内及區域經濟發展态勢,對當地産業發展的定位、産業體系、産業結構、産業鍊、空間布局、經濟社會環境影響、實施方案等做出一年以上的科學計劃。

    一、服務領域

    (1)區域産業規劃

    在明确區域整體戰略基礎上,對區域産業結構調整、産業發展布局進行整體布局和規劃,同時注重協調好土地開發、生态保護、民生問題、基礎設施建設等各方面關系。

    (2)專項産業規劃

    在明确區域産業規劃的前提下,為主導産業、跟随産業和支撐産業的發展進行詳細規劃,理清産業的發展次序,解決産業聚集的關鍵問題,形成産業集群所必須的産業生态圈。

    (3)産業園區規劃

    在明确區域産業規劃的前提下,為主導産業、跟随産業和支撐産業的發展規劃若幹專業的産業園區。

    二、規劃方法

    城市規劃過程中,産業規劃有其規範方法:行經濟發展階段和産業結構分析,以明确當前産業問題和預測未來發展方向。其次根據、區域或周邊城市産業轉移、區域政策和本地産業特征等,分析産業發展面臨的機遇、挑戰及優劣勢。再次,針對現狀和發展條件,提出産業發展的總體戰略,如結構升級、集群化、高技術化、區域協調分工等,并按一定标準确定優勢(或主導)産業及其戰略。後,根據現狀産業分布和"發展連片、企業進園"等原則,确定"點、軸、帶、圈、片、區"的總體布局,或提出優勢産業布局意向、明确各區區産業類型及規模:有些則将産業布局任務交給空間部分。

    三、規劃思路

    1)産業園區規劃的背景

    主要包括目的、意義以及産業園區發展的有利條件等。

    2)産業園區的發展定位

    主要包括産業園區的區位選擇、功能定位、産業定位等。

    3)産業園區的規劃布局

    主要包括産業園區的用地布局、各功能區的建設規模與産業布局。

    4)産業園區的投資成本與收益估算

    主要包括産業園區總投資、分階段投資、成本估算、産值、銷售收入及銷售稅金估算和社會效益、生态效益評估。

    5)産業園區适應性評價指标體系

    主要包括目标适應性指标、經濟适應性指标以及社會适應性指标等。

    6)産業園區招商引資方案

    主要包括産業園區的推廣策略、團隊管理及運作模式、招商引資目标企業推介等。

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