詳細規劃的任務是以總體規劃為依據，詳細規定建設用地的各項控制指标和規劃管理要求，或直接對建設項目作出具體的安排和規劃設計。

在城市規劃區内，應根據舊區改建和新區開發的需要，編制控制性詳細規劃，作為城市規劃管理和綜合開發、土地有償使用的依據。

主要内容如下：

（1）詳細确定規劃地區各類用地的界線和适用範圍，提出建築高度、建築密度、容積率的控制指标；規定各類用地内适建、不适建、有條件可建的建築類型，規定交通出人方位、建築後退紅線距離等。

（2）确定各級支路的紅線位置、斷面、控制點坐标和标高。

（3）根據規劃容量，确定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線。

（4）制定相應的土地使用與建築管理規定細則。

控制性詳細規劃的文件與圖紙：

（1）規劃文件包括土地使用與建設管理細則和附件，規劃說明及基礎資料歸入附件。

（2）主要圖紙包括：規劃範圍現狀圖、控制性規劃圖。

（3）圖紙比例為1/1000－1/2000。在當前開發建設地區，應編制修建性詳細規劃。

主要内容如下：

（1）建設條件分析和綜合技術經濟論證。

（2）建築和綠地的空間布局、景觀規劃設計、布置總平面圖。

（3）道路系統規劃設計。

（4）綠地系統規劃設計。

（5）工程管線規劃設計。

（6）豎向規劃設計。

（7）估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益。

修建性詳細規劃的文件和圖紙：

（1）規劃文件為規劃設計說明書。

（2）主要圖紙包括：規劃範圍現狀圖、規劃總平面圖、各項專業規劃圖、豎向規劃圖、反映規劃設計意圖的透視圖。